Regroupement ou refinancement hypothécaire

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Regroupement ou refinancement ? Choisissez la bonne formule et comparez les deux exemples !


Solution 1 : Regroupement de tous vos crédits et dettes en un seul prêt hypothécaire

Vous êtes propriétaire depuis quelques temps et vous avez actuellement trop de crédits en cours ? Vos fins de mois deviennent difficiles ?
Nous pouvons envisager de reprendre vos crédits et dettes pour alléger votre charge !

Si on est propriétaire d’un bien immobilier qui n’est pas déjà entièrement grevé par une hypothèque, une solution peut être de regrouper toutes les dettes au sein d’un prêt hypothécaire à taux bas pour ne plus avoir qu’une seule mensualité à rembourser !


Exemple d’un regroupement hypothécaire

Type de crédit Montant / Durée Mensualité Soldes
Crédit hypothécaire 120.000€ / 240x 591,02€ 94.498€
Financement voiture 17.400€ / 60x 332,43€ 11.994€
Prêt personnel 15.001€ / 84x 267,09€ 7.458€
Carte de crédit 5.000€ 350,00€ 3.500€
Total des mensualités en cours >>>   1.540,54€  
Total du solde des crédits en cours >>>     117.450€

Solution apportée

Type de crédit Montant / Durée Mensualité Economie
Regroupement de 117.402 € (taux débiteur de 1,65%) + 4.100 € de frais de notaire + 500 € de frais de dossier + 5.000 € de liquidités 127.050 € / 240 mois 240 mois 919,39 €
Nouvelle mensualité >>>   621,15 €  

Conditions de l’exemple : assurances décès recommandées parmi les moins sociétés les moins chères du marché. Pas de domiciliation de revenus. Valeur vénale actuelle à confirmer par expertise : 160.000 euro. Sur base d’un couple avec emprunteur en CDI avec revenu de 2.000 EUR NET et un co-emprunteur à mi-temps avec 850 EUR NET.


Solution 2 : Refinancement de votre prêt hypothécaire avec travaux

Vous êtes propriétaire depuis quelques temps et vous souhaitez économiser des intérêts ? Vous envisagez en même de temps de faire des travaux ?

Profitez des taux bas et économisez jusqu’à 20.000 EUR d’intérêts !


Exemple d’un refinancement hypothécaire

Type de crédit Montant / Durée Mensualité Soldes
Crédit hypothécaire 120.000€ / 240x 591,02€ 94.498€
Mensualité du crédit hypothécaire en cours >>>   591,02€  
Solde du crédit hypothécaire en cours >>>     94.498€

Solution apportée

Type de crédit Montant / Durée Mensualité Economie
Refinancement de 94.498 € (taux débiteur de 1,65%) + 3.100 € de frais de notaire + 500 € de frais de dossier 98.098 € / 216 mois 524,68 € 66,34 €
Nouvelle mensualité >>>   524,34 €  
Intérêts économisés >>>   14.329,44 €  

Conditions de l’exemple : assurances décès recommandées parmi les moins sociétés les moins chères du marché. Pas de domiciliation de revenus. Valeur vénale actuelle à confirmer par expertise : 160.000 euro. Sur base d’un couple avec emprunteur en CDI avec revenu de 2.000 EUR NET et un co-emprunteur à mi-temps avec 850 EUR NET.


Intéressé  par une étude gratuite?

Afin de recevoir une offre personnalisée (gratuite et sans engagement) et de voir si un regroupement de crédits serait intéressant pour vous, vous pouvez nous contacter en :

 

FAQ : REGROUPEMENT DE PRÊTS HYPOTHÉCAIRES

Quel est le délai de réponse à ma demande de crédit ? 
Sous un délai de 2 jours ouvrables.
Dois-je effectuer une expertise de mon bien ?
Oui, la banque demande toujours une expertise afin de pouvoir fixer l’accord définitif.
Dois-je changer de banque pour faire un crédit chez Wifina ?
Non, absolument pas.
Dois-je repasser chez un Notaire ? 
Oui car la banque prend une garantie immobilière, vous pouvez par contre choisir le notaire de votre choix.
Quelles sont les pièces justificatives à fournir ? 
Nous vous demanderons en général : La copie de votre carte d’identité et vos derniers revenus. S’il y a des crédits à rembourser, la copie des contrats et/ou des derniers relevés. Copies de l’acte hypothécaire et de l’acte de votre prêt hypothécaire actuel
Je n’arrive pas à remplir le formulaire en ligne, que dois-je faire ?
Contactez-nous au 0474/58.94.88 pour une demande de crédit par téléphone.

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Choisissez sur notre site le mode de traitement de votre dossier : à distance ou en agence.

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On y est presque ! Si votre dossier est accepté, une signature du contrat est nécessaire avant que l'argent ne soit versé sur votre compte.

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Questions & Réponses

En temps normal, un foyer ou un individu qui souhaite recourir à un emprunt doit disposer au final, en dehors de toute charge, d’une somme de 900 €. Il arrive toutefois que certains organismes de crédit soient plus flexibles et apprécient le montant du prêt en fonction des dispositions de chaque demandeur. Le capital octroyé se situe entre 5.001 € et 100.000 €.
En temps normal, un foyer ou un individu qui souhaite recourir à un emprunt doit disposer au final, en dehors de toute charge, d’une somme de 900 €. Il arrive toutefois que certains organismes de crédit soient plus flexibles et apprécient le montant du prêt en fonction des dispositions de chaque demandeur. Le capital octroyé se situe entre 50.000 € et 1.500.000 €.
Vous pouvez :
  • Soit le faire en ligne à partir du simulateur de crédit
  • Soit nous contacter par téléphone au +32 474 58 94 88
  • Soit nous contacter par mail sur info@wifina.be
Chez Wifina, toute personne est éligible. Nous ne faisons aucune distinction. Que vous soyez sans emploi ou à la tête d’une entreprise, que vous souhaitez utiliser l’argent à des fins purement personnelles, nous examinons vos demandes avec le même égard.
Pour le regroupement hypothécaire, sous conditions. Pour le prêt personnel, malheureusement non.
Avoir un emploi n’est pas obligatoire. Votre dossier doit cependant être examiné en long et en large, notamment pour établir la provenance de vos ressources et déterminer si celles-ci sont saisissables ou non.
Notre rôle se résume à la mise en relation entre le client et les différentes institutions de crédit avec lesquelles nous sommes partenaires. La décision d’octroi ou non du prêt leur revient uniquement. Et à aucun moment, nous ne pouvons intervenir ou influencer leur choix. Toutefois, nous pouvons analyser le dossier pour vous donner une idée de sur quoi il pourrait déboucher.
  • Envoyer mail sur info@wifina.be pour connaitre immédiatement le suivi de votre dremande
  • Envoyez un SMS ou un WhatsApp au +32 474 58 94 88 
Non. Dès la validation du prêt, le montant est instantanément muté dans votre compte en banque. Vous n’aurez donc pas à en changer.
Le transfert se fait normalement en une journée.
Nous vous préviendrons par téléphone que la demande de crédit a été acceptée ou rejetée. Si nous n’arrivons pas à vous rejoindre, nous vous enverrons un Email et/ou un SMS.
Nous n’octroyons actuellement des prêts qu’aux personnes vivant en Belgique et au Luxembourg.
La réponse est strictement négative. Votre dossier risque d’être définitivement rejeté.
Le taux annuel effectif global n’est susceptible d’aucun changement en prêt personnel Il est fixe. En prêt hypothécaire, celui-ci peut être fixe ou variable.
  • D’une de la carte d’identité, avec une présentation recto verso
  • Pour un indépendant, il faudrait présenter le dernier revenu imposable
  • Pour un salarié, il faudrait se munir des trois dernières fiches de paie
  • Si vous avez des crédits à reprendre, une copie de vos contrats ou de vos derniers relevés
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Vos avantages chez Wifina

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